للبيع فى القاهرة الجديدة بقلب اللوتس الجديدة استلام فورى , شقة أرضى بحديقة و مدخل خاص ملحق بها مخزن و جراج بعداد الكهرباء راكب بالفعل

 

القاهرة الجديدة - منطقة اللوتس الجديدة

 شقة أرضى بحديقة و مدخل خاص

للاستعلام
01282218998

☟  التفاصيل   ☟

 عمارة 164 اللوتس الجديدة

 ☟

على شارع رئيسى 30 م

  خطوات من منطقة الخدمات 

 على بعد امتار من المونوريل على طريق النصر الواصل

 بين التسعين الشمالى و التسعين الجنوبى 

☝ شقة ارضى رقم 1 

حديقة خاصة , مدخل خاص , جراج خاص , مخزن بالبدروم  ☟

* أرضى يمين الواجهة

 بمساحة 173 م2 بمدخل من العمارة بالاضافة الى مدخل خاص من حديقة 95م2 على شكل حرف L  تطل عليها جميع غرف الشقة . مع باكية جراج خاصة و مخزن 15م2 تقريبا ببدروم العمارة .

* وصف الوحدة 

 باب الشقة من مدخل العمارة الى غرفة تسع صالون و سفرة ملاصق لهما حمام الضيوف ثم ترئة رئيسية طويلة مؤدية الى : مطبخ مغلق , غرفة 1 , حمام , غرفة 2 , غرفة رئيسية 3 بحمام منفصل . و جميعهم باطلالة على حديقة الشقة التى لها مدخل خاص منفصل عن مدخل العمارة . مع سلم داخلى من العمارة للبدروم يؤدى الى باكية جراج مخصصة للشقة و مخزن 15م2 تقريبا .

غرفة تسع صالون و سفرة 5 م * 6.5 م 

حمام الضيوف و المطبخ 

ترئة رئيسية

غرفة 1

حمام غرف النوم

غرفة 2

غرفة 3 ماستر بحمام منفصل

البدروم

مدخل خاص من الشارع الرئيسى للجاردن و منها للشقة

---------------------------

تفاصيل السعر

--------------------

الاجمالى : 4,140,000

--------------------

سعر الوحدة : 4,000,000

مصاريف تنازل تسدد للمطور : 60,000

عمولة الشراء : 60,000

مصاريف تركيب عداد الكهرباء مستحقة للمطور : 20,000 

👇

واتس اب

home.select.eg@gmail.com

01282218998  📲

 .---------------------------

Lotus - Fifth Settlement

اللوتس - التجمع الخامس

اللوتس هى منطقة بقلب التجمع الخامس على شكل زهرة اللوتس 

تمتاز بقربها للمناطق الحيوية بالتجمع الخامس

☟ يحد منطقة اللوتس من الشمال شارع التسعين الشمالي ومن الجنوب شارع التسعين الجنوبي ويربط كلا الشارعين شارع النوادي و شارع النصر الذين يعتبرا الرابط بين التسعين الشمالي والجنوبي.

☟ يحيط بمنطقة اللوتس مجموعة مميزة من المنتجعات الكبرى حيث يحد اللوتس من الشمال ( كمبوند ديار صبور- جولى هايتس – ديمورا – حياة ريزدنس ) ومن الجنوب (الجامعة الامريكيه – كمبوند ايست تاون سوديك ) ومن الشرق ( منطقة النوادي وتضم : نادي رويال – نادي مصر – نادي وادي دجله – نادي بلاتينيوم ) ومن الغرب ( بورتو نيو كايرو ).

☟ كما انها تعتبر قطاع متكامل سكني , تجاري , ترفيهي ، يأخذ شكل زهرة اللوتس الشهيرة مما يتيح للمنطقة أفضل تقسيم تتوافر من خلاله جميع الخدمات.

☟ بدئت حركة البناء فى منطقة اللوتس منذ عام 2013 تقريبا و كانت وقتها اللوتس منطقة متطرفة على الحدود الشرقية للقاهرة الجديدة. و لكن بعد امتداد العمران الى مناطق العاصمة الادارية و مناطق بيت الوطن فلقد اصبحت فى قلب التجمع الخامس بل و تتوسط منطقة عمرانية مميزة جدا.

Lotus - Fifth Settlement

☝ المطور Developer ☟

☝ شركة رويال وان Royal One للتطوير العقارى و هى أحد أشهر المطورين الذين قامو بتطوير العديد من المشاريع فى التجمع الخامس و بيت الوطن و اللوتس. و نظرا لالتزامه و مصداقيته فى الوقت الذى انتشرت فيه مخالفات البناء فى اللوتس فقد تمكن من المشاركة بقوة بمشاريع العاصمة الادارية .

☝ فبعناية شديدة و خبرة سنوات عديدة فى مجال التطوير العقارى بالتجمع الخامس , قامت شركة رويال وان بانتقاء واحدة من افضل المواقع بحى اللوتس تحديدا باللوتس الجديدة و التى تمتاز عن اللوتس الشمالية و الجنوبية بالاتى :

1- الشمالية و الجنوبية تراخيص بنائها ارضى و اربعة ادوار بثلاث وحدات بالدور الواحد اما اللوتس الجديدة ارضى و ثلاث ادوار بوحدتين فقط فى الدور الواحد . و لذلك فان حصة الوحدة فى الارض اكبر فى الجديدة عن الاخرتين . كما ان الكثافات السكانية فى اللوتس الجديدة اقل منها فى الاخرتين .

2 - المساحات الخضراء و الخدمات فى اللوتس الجديدة اكبر منها فى الاخرتين .

3- مساحات الحدائق للوحدات الارضى فى اللوتس الجديدة اكبر بكثير من الاخرتين .

4-  اللوتس الجديدة هى الاقرب الى محور محمد بن زايد المؤدى الى العاصمة الادارية الجديدة .